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【実体験】狭小住宅は恥ずかしい？千葉から都内へ住み替えた僕が「見栄」を捨てて得たもの
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、僕が経験した「住み替え」にまつわる心の葛藤についてお話しします。 かつて僕は、千葉県流山市の約40坪という、ゆとりある一戸建てに住んでいました。しかし、現在は東京都文京区の15坪・3...お金と資産・売却 【借地権・狭小住宅】僕が「10年後の売却」を今から考えている理由
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 文京区に戸建てで住んでいると言うと、「一生住む前提ですか？」と聞かれることがあります。正直に言うと、最初から“永住”だけを前提に選んだ家ではありません。 借地権、しかも15坪前後の狭小住宅...お金と資産・売却 【実体験】住宅売却益2,000万円を「頭金」にせず、新NISAに全振りした僕の選択
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 かつては千葉県流山市、いわゆる「流山おおたかの森」エリアの戸建てに住んでいました。子育て世代に大人気のあの街で、僕も家族と一緒に穏やかな日々を過ごしていました。しかし、子供が小学校高学...都内への住み替えログ 【40坪から15坪へ】都内への住み替えで家族は大反対？狭小住宅のリアルな反応とメリット
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、郊外から都内への住み替えを検討する際、誰もが一度は頭を抱える「家の広さ」の問題についてお話しします。 僕自身、以前は千葉県の流山おおたかの森にある、約40坪の広々とした一戸建てに...文京区ライフ・教育 【上野公園は「庭」】文京区に住んで手に入れた、最強の文化資本と「つまみ食い」の贅沢
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 かつて千葉県の流山おおたかの森に住んでいた頃、僕にとって「上野」といえば、電車を乗り継いでいく一大観光地でした。 しかし、文京区へ引っ越して数年。今、僕にとっての上野公園は、自転車でふ...【完全版】流山おおたかの森から文京区へ。40代パパが決断した「都内住み替え」の全記録
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 「母になるなら、流山市。」 このあまりにも有名なキャッチコピーを、都内へ通勤するパパたちなら一度は目にしたことがあるはずです。僕が約12年前、千葉県流山市の「流山おおたかの森」に分譲住宅...お金と資産・売却 【公開】流山の家を5500万円で売却。仲介手数料や税金、手元に残るお金のリアル
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、僕が実際に経験した「流山おおたかの森の自宅売却」にまつわるお金のリアルな話をしようと思います。 「都内に住み替えたいけれど、今の家がいくらで売れて、結局いくら手元に残るのか不安...お金と資産・売却 【税金の真実】売却益2000万は没収される？税金ゼロになった「3000万円特別控除」と初めてのe-Tax体験記
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 過去の記事で、流山おおたかの森の自宅を売却し、約2,000万円もの売却益（利益）が出た話をしました。 「住宅ローンを親が背負い直す代わりに、現金を手元に残す」という我が家の戦略をお伝えしまし...文京区ライフ・教育 【文京区の交通網】「最寄り駅」という概念が消えた日。地下鉄6路線とバスを使いこなす、都心の「無敵」な移動術
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 都内への住み替えを検討する際、皆さんは「駅からの距離」や「路線の利便性」をどれくらい重視しますか？ 以前、私が流山おおたかの森に住んでいた頃は、交通手段といえば「つくばエクスプレス（TX...お金と資産・売却 【住み替えの正解】「売り」と「買い」が同時！奇跡の「同時決済」を成功させた、僕の“臆病な”フルローン戦略
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 都内への住み替えを検討する際、誰もが頭を抱えるのが「タイミング」の問題です。 「今の家が売れる前に、新しい家を買ってもいいのか？（買い先行）」 「先に売ってしまって、仮住まいをするべきか...
