お金と資産・売却– category –
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お金と資産・売却
【20年後の更新料】借地権の戸建てで避けて通れない「お金」の現実を整理する
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、都内で借地権付きの戸建てを検討する際に、必ず一度は向き合うことになる「20年後の更新料」について書こうと思います。 郊外から都内への住み替えを考えるとき、物件価格の安さに惹かれて... -
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【40代の生存戦略】家の価値が「上がる」か「下がる」かは重要じゃない。僕が査定を「心の精神安定剤」と呼ぶ本当の理由
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、僕がまだ千葉県の流山おおたかの森に住んでいて、毎日満員電車に揺られていた頃の話をしようと思います。 もし今、あなたが「仕事がしんどいけれど、家族とローンのために歯を食いしばって... -
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【冷や汗実話】あやうく2700万円の大損!家の売却額を「自己判断」してはいけない理由
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、僕たちが流山おおたかの森から文京区へ引っ越す際、もっとも肝を冷やした「お金」の話をしようと思います。 これから都内への住み替えを検討している方、特に「今の家、いくらで売れるんだ... -
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【土地の正解】なぜ「15坪」が最強なのか? 資産価値を維持しやすく、売りやすい「都内黄金比」の話
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 都内への住み替えを検討する際、どうしても引っかかるのが「土地の狭さ」ではないでしょうか。 流山おおたかの森のような郊外なら、40坪、50坪といった広々とした土地が当たり前。それに比べて、都... -
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【実録】文京区で戸建てを買う諸経費はいくら?借入7,000万円で収めるリアルな資金計画を公開
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 2021年の春、僕は約12年住み慣れた千葉県の「流山おおたかの森」を離れ、家族で東京都文京区へ引っ越してきました。 当時は、40坪・4LDKという広々とした郊外の一戸建てから、都内の15坪というコン... -
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【家の売却】流山の家が購入時より1500万円高く売れた!内見者を納得させる「下準備」の極意
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 子供の教育環境を考え、長年住み慣れた流山おおたかの森から文京区への住み替えを決断し、現在は文京区の一戸建てで暮らしています。 「都内へ引っ越したいけれど、今の持ち家がいくらで売れるかわ... -
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【光熱費半減】「広い家は金食い虫」だった…。40坪から15坪の狭小住宅へ住み替えてわかった、10年後の収支格差
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 都内への住み替えを検討する際、どうしても気になってしまうのが「コスト」ですよね。 「都内の家は高い」「物価も高そう」……そうやって二の足を踏んでいるパパさんも多いのではないでしょうか。 僕... -
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【固定費削減】都内移住を機に保険を見直したら、家の売却益が「最強の保険」だと気づいた話
(本記事はアフィリエイト広告を利用しています) こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 都内への移住、特に文京区のようなエリアへの引っ越しを考えると、どうしても「生活費が上がるのではないか」という不安がつきまといませんか? 僕... -
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【教育費の裏技】貯金ゼロでも私立中学へ!家の売却益をあえて「頭金に入れない」という選択
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、ちょっと生々しいお金の話をします。 これからお子さんが高学年になり、中学受験など教育費の壁に直面するであろう同世代のパパさんに向けて、僕の恥ずかしい実体験をシェアしたいと思いま... -
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【資産戦略】売却益2000万あっても頭金ゼロ。僕があえて「フルローン」を選んだ理由
こんにちは。文京区在住の歯科技工士、文京ライフです。 今回は、流山おおたかの森から文京区への住み替えにおける、僕なりの「お金の戦略」についてお話しします。 過去の記事でも触れましたが、流山の家を売却したことで、手元に約2000万円の売却益が残...
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